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不動産売却の流れ
| 2.必要な費用の確認 |
不動産の売却時に必要な手数料、税金などは事前に確認しましょう。
手取り金額をご確認ください。 |
仲介手数料・・・ 不動産会社への報酬
上限額は、 売買価格×3.15%+63,000円(税込)/売買価格400万円超の場合)
登録免許税・手数料・・・ 抵当権の抹消、住所変更など (２〜５万円程度)
印紙税・・・ 売買契約書に添付(15,000〜45000円)/売買金額により異なります
繰り上げ返済手数料・・・ 金融機関からの借入金を返済する時に必要です。
譲渡税・・・ 売却時の利益に発生する所得税・住民税
税率は、所有期間により異なる。
上記をご検討の上、手取り金額を算出してください。
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